东莞加固｜广州｜深圳锚杆静压桩托换加固公司

工程概况：某综合楼长39.6m，局部有凸出和凹进，高6层，总建筑面积为3500㎡，钢筋混凝土框架结构，预制钢筋混凝土桩基础（后因业主要求，改为锤击沉管灌注桩）。
该建筑结构完工后，交装修单位进行装修，发现柱子的倾斜度较大，经过研究，初步确定是由于柱基不均匀沉降引起。
对建筑物进行加固处理，应从两方面着手：
（1） 设法阻止建筑物继续沉降；
（2） 解决部分主梁裂缝过大和建筑物倾斜问题
要达以上目的，采用锚杆静压桩托换的方法是比较合理的加固方案。
（1） 压桩的反力可以由建筑本身的重力提供，且在压桩过程中，压桩的反力作用在承台上，只要控制好压柱速度，对调整柱之间不均匀沉降将会起到一定作用。
（2） 关于桩是否能穿过4.5m厚粉、细砂层进入粗砂层的问题。从理论上分析是*可以做到的，只要压桩连续进行，桩尖在进入饱和的粉细砂层时，桩尖部分局部土体内的孔隙水由于桩的压入，使之产生**孔隙水压力，使该部分土体产生局部轻微液化，失去对桩的阻力，桩是*可以通过该层土体的。在压桩完成后，经过一段时间**孔隙水压消失，土体又恢复了对桩的支撑作用。
在确定加固方案后，新补的静压桩同原有沉管灌注桩之间荷载如何分配是**解决的问题。下面**分析建筑物的沉降情况，建筑物下面的地质剖面如图。经计算，若取消桩基，以承台代替**地基，基底处的压应力将大于土体的抗剪强度，土体将会因剪切破坏而失稳，建筑物两边土体将隆起，建筑物的沉降就会比已观测到的结果大很多。由此可以得出: ①桩在发生大于土的固结沉降产生的位移时，桩侧摩阻力发挥了作用；②有部分桩的完整性较好，桩侧摩阻力及桩端阻力都发挥了作用。
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