深圳｜广州｜东莞｜佛山某砖混结构房屋改造托换工程施工实例

工程概述：广州市天河区天河直街109号，据悉建于上世纪八十年代，朝向为坐北朝南，主体结构为三层的砖混结构房屋，以180mm厚砖墙承重和围护为主，个别分隔墙体为90mm
厚，现浇钢筋混凝土楼、屋盖。该房屋首层层高为3.2m，二、三层层高均为3m，总建筑面积约221㎡。该房屋承重墙转角处均设有构造柱，各层均设有圈梁。现该房屋做为住宅使用。
由于业主的使用要求，计划于原有室内空间中增加活动空间，因此为了满足新建筑布置图要求，需对原砌体结构进行局部托换改造，相应的2~6×B~E区域进行加固处理。下面以二层加固改造为例来详细介绍。
加固方法：1. **对需要托换的墙体辐射区域进行有效支**，包括墙体、梁系。2. 支撑完毕后进行墙体托换处理。托换时应分段、错开相邻轴号进行。3. 原构柱、圈梁、次梁加固及新梁柱浇筑。注意新旧混凝土结合面应进行凿毛处理。
施工方法：1. 对原构造柱采用柱加大加固处理。2. 砌体局部需进行托换。3. 对原圈梁采用梁加大加固处理。
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